po 30-tce

zwyroll3

Mam pytanie moze ktos bedzie mógł mi pomóc.
Druga żona mojego zmarłego dziadka chce sprzedac domek w górach z ziemią , potrzebuje do tego zaswiadczenie/pozwolenie na sprzedaż od mojego ojca który jest współspadkobiercą.
Czy po wystawieniu takiej zgody i sprzedaniu chałupiny mojemu tacie przysługuje prawo do czesci pieniedzy uzyskanej z tej sprzedaży?
JAk taka sprawe załatwic i nie zostac ze tak powiem "na lodzie"?
Z góry dzieki za pomoc

Aproxymat

A czyj był ten domek? Wyłącznie dziadka? Był współwłasnością dziadka i jego drugiej żony?

zwyroll3

Był własnoscią dziadka, z tego co wiem to dziadek zapisał jako osobe która po jego smierci zajmnie sie gospodarstwem swoją zone. Ale nie ustanowił włascicielem.
Prawo do domku mają wiec oboje , ale co gdy ojciec zgodzi sie na sprzedaz ?

slepa i brzydka

wydaje mi sie, ze to zalezy od tego jak wygladal dzial spadku. jesli zostal on ustalony w czesciach ulamkowych, to wszystkim wspolspadkobiercom nalezna jest odpowiednia czesc wlasnosci/pieniedzy ze sprzedazy, jesli oczywiscie wszyscy wspolspadkobiercy zgodza sie na sprzedaz. jesli natomiast domek zostal w przekazany w spadku samej zonie i ona jest wlascicielem, to Twoj tato nic do tego nie ma.

king

O ile się orientuję, to prawnicy nie wyginęli za sprawą jakiejś zarazy. Choć niewątpliwie wielu im tego życzy Blue_Light_Colorz_PDT_02

szb

[link widoczny dla zalogowanych]

polecam przed wykładnią ogólnej sytuacji

Art. 939. § 1. Małżonek dziedziczący z ustawy w zbiegu z innymi spadkobiercami, wyjąwszy zstępnych spadkodawcy, którzy mieszkali z nim razem w chwili jego śmierci, może żądać ze spadku ponad swój udział spadkowy przedmiotów urządzenia domowego, z których za życia spadkodawcy korzystał wspólnie z nim lub wyłącznie sam. Do roszczeń małżonka z tego tytułu stosuje się odpowiednio przepisy o zapisie.
§ 2. Uprawnienie powyższe nie przysługuje małżonkowi, jeżeli wspólne pożycie małżonków ustało za życia spadkodawcy.

i to też jest dobre

Art. 940. § 1. Małżonek jest wyłączony od dziedziczenia, jeżeli spadkodawca wystąpił o orzeczenie rozwodu lub separacji z jego winy, a żądanie to było uzasadnione.
§ 2. Wyłączenie małżonka od dziedziczenia następuje na mocy orzeczenia sądu. Wyłączenia może żądać każdy z pozostałych spadkobierców ustawowych powołanych do dziedziczenia w zbiegu z małżonkiem; termin do wytoczenia powództwa wynosi sześć miesięcy od dnia, w którym spadkobierca dowiedział się o otwarciu spadku, nie więcej jednak niż jeden rok od otwarcia spadku.

zwyroll3

Dzieki ślepa ...

myslałem podobnie tylko szukam potwierdzenie póki co

KIng o sprawie dowiedziałem sie z godzine temu i wyobraź sobie ze akurat nie siedziałem u prawnika tylko w domu stad pomysł wrzucenia tematu.
Porada fachowca z pewnoscia bedzie potrzebna, ale zawsze mozna sie czegos od zyczliwych forowiczy dowiedziec wczesniej

Pozdrawiam

zwyroll3

Seeni

Sprzedać może tylko właściciel lub współwłaściciele. Współłasność może być łączna lub ułamkowa. Toteż druga żona dziadka może sobie nakicać ze zgodą Twojego Taty czy bez ale raczej nie sprzedać. Ten domek powinien mieć księgę wieczystą. W pierwszej kolejności nalezałoby sprawdzić w wydziale wieczystoksięgowym Sądu Rejonowego w okręgu którego połoŻona jest nieruchomość, kto w księdze wpisany jest jako własciciel. Jak dziadek to kicha. żeby wpisać jego spadkobierców trzeba najpierw uzyskać od Sądu postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku po zmarłym dziadku, nastepnie zaś przeprowadzić postępowanie o dział spadku. Dział spadku można także zrobic u notariusza ale niezbędne jest prawomocne postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku.